江坂江の木公園スカイハイツ

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 255戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,590万円
39.2万円/㎡
相場
2,386万円
36.1万円/㎡
1,687
2,153
2,619
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,619万円
32.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
江坂江の木公園スカイハイツ
2,590万円（39.2万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,590万円39.2万円9階 66㎡ 2LDK西
2025/04/103,280万円47.3万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2025/04/092,690万円40.8万円9階 66㎡ 2LDK西
2025/02/283,380万円48.8万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2025/02/113,090万円46.8万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/01/303,190万円48.3万円4階 66㎡ 2LDK西
2024/10/062,880万円43.6万円9階 66㎡ 2LDK西
2024/06/072,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/01/212,280万円37.0万円8階 61.6㎡ 2LDK東
2024/01/132,150万円32.6万円6階 66㎡ 3DK東
2023/11/252,280万円34.5万円6階 66㎡ 3DK東
2023/11/252,480万円35.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南
2023/10/312,670万円37.9万円1階 70.4㎡ 2LDK西
2023/10/281,890万円30.7万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2023/10/062,680万円38.7万円6階 69.3㎡ 3LDK西
2023/09/212,780万円40.1万円6階 69.3㎡ 3LDK西
2023/09/072,490万円40.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/012,980万円43.0万円9階 69.3㎡ 3LDK南
2023/07/222,000万円32.5万円1階 61.6㎡ 2LDK+S東
2023/07/162,780万円40.1万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2023/02/142,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2023/01/272,780万円39.5万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2022/09/052,490万円40.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2022/08/062,580万円37.2万円1階 69.3㎡ 3LDK西
2022/08/062,680万円38.7万円4階 69.3㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10江坂江の木公園スカイハイツ
吹田市江の木町
江坂駅7分 2,590万円39.2万円66㎡2LDK9階 / 10階建 西1979年255戸SRC
2025/03/07グリーンコーポ江坂第2
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 2,790万円44.5万円62.72㎡2LDK3階 / 9階建 南1979年210戸RC
2025/06/02江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,180万円32.4万円67.2㎡1SLDK7階 / 12階建 南1974年222戸SRC
2024/01/27関大前スカイハイツC棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,880万円30.7万円61.22㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年217戸RC
2025/05/13サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 2,780万円35.5万円78.4㎡4LDK8階 / 11階建 南1984年252戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10江坂江の木公園スカイハイツ
吹田市江の木町
江坂駅7分 10.3万円0.16万円66㎡2LDK9階 / 10階建 西1979年255戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は吹田市の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名江坂江の木公園スカイハイツ
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数255戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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